招租人：

温岭市城西街道螺屿村股份经济合作社

招标方式：

竞价

标的：

温岭市城西街道口螺屿村新民之家

起始价：

330万元人民币每年

投标保证金：

50万元人民币

简介：

一、标的基本情况：

螺屿村新民之家总建筑面积15533.02m2，其中地上裙房1-5层建筑面积5935.07m2，6-12层建筑面积5396.72m2，地下一层建筑面积4201.23m2。本次招租标的建筑面积11224.94m2（不含地下及一层配电房建筑面积），一层290.3m2供银行及交警用，四层598.86m2供交警办公用，按建成后状态整体出租。该大楼将于2022年8月底竣工，并转入验收办证阶段，预计在2022年12月底前不动产权证办理完成。建筑物按地上建筑面积计算租金（具体面积按不动产权证上的为准），地下部分配套免费使用。土地所有权性质：集体；规划用地性质：居住用地。

二、租赁期限：

1、租赁期限：10年（不含装修期），在招租人办理完成不动产证后延期五个月开始计算租期（延期的五个月为承租人装修期，不管承租人装修期提前或延后，均不调整租期。装修期免收租金。租期按公历计算）。

三、标的用途及要求

1、本标的不得作为厂房，不得从事违法活动，以及其他非法组织活动。

2、租赁期内，承租人在生产经营活动中所产生的水、电等一切费用，均由承租人承担；水费电费挂户招租人缴纳，每月按实结算，自招租人通知之日起十日内由承租人支付给招租人。本大楼的水、电设施由招租人负责落实，确保在本大楼交付给承租人时已经通水通电，具备使用功能。

3、租赁期内，承包人必须从事合法的生产经营活动，否则所造成的一切责任，均由承租方承担；

4、租赁期内，承包人在生产经营活动中应落实相关措施，确保安全，以防事故的发生。如发生安全事故均由承包人负全部责任。

5、承包人自行负责办理以后经营活动所需的所有手续，办理手续所需费用由承包人承担，招租人协助办理。承租人在投标时已综合考虑本大楼的实际情况，若出现无法办理后续经营活动所需的手续，所有风险全部由承租人承担，招租人概不负责。

公告期：

自2022年8月8日至2022年8月13日

发布公告的媒介：

本工程招标公告在螺屿村公告栏和《温岭开元咨询网》（www.wenlingky.com）公开发布。

竞价日期及地点：

一、竞价日期： 另行通知

    二、地点：另行通知

报名时间及办法

报名时间：2022年8月13日上午8：30 -11：00，下午2：30-4：30（北京时间）（截止时间为2022年8月13日下午4：30整）。

二、报名资料：

1、自然人报名资料：身份证原件及复印件。

2、企业法人报名资料：营业执照副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（或授权委托书、委托代理人身份证原件及加盖公章复印件）。

3、投标保证金交款凭证。投标人在报名前将投标保证金打入招标指定的账户，账户名：温岭市城西街道螺屿村经济合作社，开户行：温岭农村商业银行城西支行，账号：201000025602165。

三、报名办法：报名时携带第二条规定的资料，到温岭市城西街道螺屿村村部一层便民服务中心办理相关报名手续。

四、资格审查合格后，可领取招租文件。

对承租人的要求：

1、承包人应为中华人民共和国境内独立企业法人或具备完全民事行为能力自然人；

2、竞价成交后，承包人必须及时签订租赁合同。

联系方式：

招租人联系人及联系电话:  刘荷明13606860582