招标人：

温岭市泽国镇前岸村村民委员会

招标方式：

竞价

标的：

温岭市泽国镇前岸村标准厂房扩建项目一至三层

起始价：

55.8万元人民币每年

保证金：

8万元人民币

简介：

一、标的基本情况：

本次出租标的泽国镇前岸村标准厂房扩建项目一至三层，建筑面积约2100平方米（按不动产权证上面积为准，每层建筑面积按总建筑面积除以五的平均建筑面积计算），按现状一起出租。泽国镇前岸村标准厂房扩建项目，总建筑面积约3500平方米，地上五层，地下一层，预计在2024年春节前后不动产权证办理完毕。

二、租赁期限：

1、租赁期限：5年，自泽国镇前岸村标准厂房扩建项目不动产权证办理完毕移交后开始计算租期（按公历计算）。

三、标的用途及要求

1、标的地块性质属于工业用地，可用于厂房，不得用于住宅，不得从事黄、赌、毒、走私、制假、售假等违法活动，以及其他非法组织活动。租赁期内，承租方经营的行业及行为必须符合国家法规和项目规定的要求，并具备相关部门办理的合法经营手续，否则所造成的一切责任和后果，均由承租方承担。

2、赁期内，在生产经营活动中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担，并由承租方直接支付。

3、租赁期内，承租方在生产经营活动中应落实相关措施，确保安全，以防事故的发生。如发生安全事故均由承租方负全部责任。

4、本综合楼租赁所产生的一切税费由承租方支付。

5、承租方自行负责办理以后经营活动所需的所有手续，办理手续所需费用由承租方承担，出租方协助办理。

6、租赁期内，承租方不得破坏标的的主体结构及甲方提供的相应配套设施和设备。如遇不可抗力（如地震、台风等）损坏的，由承租方负责修缮并承担费用。

7、租赁期间，房屋及设备设施由承租方负责维修保养，所发生的费用由承租方承担。

四、租金支付方式

1、租金按年支付，租金按承租方的中标价，每年提前一个月一次性支付租金。第一年租金在合同签订后10天内支付，以后提前一个月一次性支付下一年租金。

2、投标保证金自动转为合同履约保证金。

招租公告期：

自2023年11月15日至2023年11月22日

发布公告的媒介：

本次招标公告在温岭市泽国镇前岸村公告栏和《温岭开元咨询网》（http:// wenlingky.com）公开发布。

竞价日期及地点：

一、竞价日期： 另行通知

    二、地点：另行通知

报名时间及办法

一、报名时间：2023年11月23日至11月24日， 上午9：00- 11：00，下午2：00-5：00（截止时间为2023年11月24日下午5：00）。

二、报名资料：

1、自然人报名资料：身份证原件及复印件。

2、企业法人报名资料：营业执照副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（或授权委托书、委托代理人身份证原件及加盖公章复印件）。

3、投标保证金交款凭证。投标人在报名前将投标保证金打入招标指定的帐户，帐户名：温岭市泽国镇前岸村股份经济合作社，开户行：温岭农村商业银行泽国支行，账号：201000175105708。

三、报名办法：报名时携带第二条规定的资料，到泽国镇前岸村村部底层便民服务中心办理相关报名手续。

四、资格审查合格后，可领取招租文件。

对承租人的要求：

1、承租人应为中华人民共和国境内独立企业法人或具备完全民事行为能力自然人；

2、竞价成交后，承租人必须及时签订租赁合同。

联系方式：

招标人联系人及联系电话: 林明友13706551906 、林金友18668608343