招标人：

温岭市城西街道下保渭渚股份经济合作社

招标方式：

公开招标(项目设置保留价)

标的：

温岭市城西街道下保渭渚股份经济合作社公建用地

起始价：

4.8万元人民币每亩每年

保证金：

5万元人民币

简介：

一、标的基本情况：

本次出租标的位于九龙大道南侧、田园路西侧，地块面积约9亩（以实量面积为准），按现状整体出租。

二、租赁期限：

1、租赁期限：10年，自合同签订且地块移交后第二天开始计算装修期，装修期45天，装修期结束后第二天开始计算租期（按公历计算）。

三、标的用途及要求

1、标的地块不得从事黄、赌、毒、走私、制假、售假等违法活动，以及其他非法组织活动。租赁期内，承租方经营的行业及行为必须符合国家法规和项目规定的要求，并具备相关部门办理的合法经营手续，承租方搭建的所有设施均需符合有关规定，否则所造成的一切责任和后果，均由承租方承担。

2、租赁期内，在生产经营活动中所产生的水、电等一切费用，均由承租方承担。

3、租赁期内，承租方在生产经营活动中应落实相关措施，确保安全，以防事故的发生。如发生安全事故均由承租方负全部责任。

4、本次租赁所产生的一切税费由承租方支付。

5、承租方自行负责办理以后经营活动所需的所有手续，办理手续所需费用由承租方承担。因手续无法办理所引起的一切风险，由承租方承担，招租人概不负责，承租方应在报价时综合考虑。

6、场地内平整费用由承租方自行承担。

7、租赁期内，由于国家政策性调整需收回用地，本地块租赁合同自动终止，承租方应无条件归还租赁用地，且不得提出任何索赔。

四、租金支付方式

1、租金按年支付，每年提前一个月一次性支付租金。第一年至第五年的租金按承租方的中标价，第六年至第十年的租金在第五年租金的基础上上涨8%。第一年租金在合同签订后10天内支付，以后提前一个月一次性支付下一年租金。

2、投标保证金自动转为合同履约保证金。

招租公告期：

自2023年12月15日至2023年12月22日

发布公告的媒介：

本次招标公告在温岭市城西街道下保渭渚公告栏和《温岭开元咨询网》（http:// wenlingky.com）公开发布。

开标日期及地点：

一、开标日期： 另行通知

    二、地点：另行通知

报名时间及办法

一、报名时间：2023年12月22日， 上午9：00- 11：00，下午2：00-4：30（截止时间为2023年12月22日下午4：30）。

二、报名资料：

1、自然人报名资料：身份证原件及复印件。

2、企业法人报名资料：营业执照副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（或授权委托书、委托代理人身份证原件及加盖公章复印件）。

3、投标保证金交款凭证。投标人在报名前将投标保证金打入招标指定的帐户，账户名：温岭市城西街道下保渭渚股份经济合作社，开户行：温岭农村商业银行城西支行，账号：201000126776740。

三、报名办法：报名时携带第二条规定的资料，到温岭市创业大厦1幢1202室（温岭市万昌中路1333号温岭开元工程咨询有限公司）办理相关报名手续。

四、资格审查合格后，可领取招租文件。

对承租人的要求：

1、承租人应为中华人民共和国境内独立企业法人或具备完全民事行为能力自然人；

2、竞价成交后，承租人必须及时签订租赁合同。

联系方式：

招标人联系人及联系电话: 林子康13819665516 、狄呈松15824092290

代理机构：杨海平86233313（温岭开元）