招租人：

温岭市城西街道合岙集体经济组织

招租方式：

竞价

标的：

城西街道合岙文化礼堂及综合大楼楼顶场地

起始价：

1）初装补助：300元/张光伏板；2）年租金：19元/张光伏板。 (每张光伏板面积按3.1平方米计。不设保留价)

竞价保证金：

竞价保证金：1万元人民币。

简介：

一、标的基本情况：

本次出租标的位于城西街道合岙，文化礼堂（已建）楼顶场地建筑面积约800平方米，综合大楼（在建，未竣工）楼顶场地建筑面积约150平方米，用于光伏电站建设，按现状出租。

二、租赁期限：20年，发电之日为起始日。期限满后续签5年，有偿续约，25年后该项目一切归招租人所有(包括电站全部发电收益及 运维、管理、保险、风险等)。

三、标的用途及要求

1、标的地块用于光伏电站建设，不得从事违法活动，以及其他非法组织活动。租赁期内，承租方经营的行业及行为必须符合国家法规和项目规定的要求，并具备相关部门办理的合法经营手续，否则所造成的一切责任和后果，均由承租方承担。

2、租赁期内，招租人只收取进场费和场地租赁费，无需投资 及不回报该项目的一切收益，不承担该项目的一切安全等相关责任 (包括电站全部发电以及运营、管理、保险、风险，因该项目所造 成的一切安全责任等)。

3、租赁期内项目场所对应的不动产拟被政府部门征收、征 用、拆迁、搬迁的，甲方应当立即告知乙方、协助提供相关文件，并 配合乙方申报电站拆除补偿。

4、本次租赁所产生的一切税费由承租方支付。

5、租赁期内，承租方或其指定的第三方应当为电站购买相应保险。

6、自签订本协议起至合同期满，该场地防水、开裂等问题由承租方负责维修、保养，并保证该租赁场地出现漏水、渗水问题及时维修。 进场施工基础方出租方认可同意。

四、租金支付方式

1、场地租赁支付分进场费与年租金支付，方法如下：1）场地进场费支付：签订本协议10个工作日内支付进场费 。2）场地年租金支付：租金按中标价，先付后用，每季度支付一次，每次提前一个月支付下一季度。

招租公告期：

自2026年7月15日至2026年7月22日

发布公告的媒介：

本次招标公告在温岭市城西街道合岙村公告栏和《温岭开元咨询网》（http:// wenlingky.com）公开发布。

竞价日期及地点：

一、竞价日期：另行通知

 二、地点：另行通知

报名时间及办法

一、报名时间：2026年7月22日， 上午9：00- 11：00，下午2：30-5：00（截止时间为2026年7月22日下午5：00）。

二、报名资料：

1、自然人报名资料：身份证原件及复印件。

2、单位及其他组织报名资料：营业执照副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（或授权委托书、委托代理人身份证原件及加盖公章复印件）。

三、报名办法：报名时携带第二条规定的资料，到温岭市创业大厦1幢1202室（温岭市万昌中路1333号温岭开元工程咨询有限公司）办理相关报名手续。

四、资格审查合格后，可领取招租竞价文件。

对承租人的要求：

1、承租人应为中华人民共和国境内单位或其他组织或具备完全民事行为能力自然人；

2、竞价成交后，承租人应在七天内及时签订租赁合同。

联系方式：

招租人: 陈先生13576765555

代理机构：杨海平86233313