招租人：

温岭市城西街道下洋应集体经济组织

招租方式：

竞价

标的：

温岭市城西街道下洋应文化礼堂底层西侧转角处一间商铺

起始价：

12万元人民币每年（不设保留价）

保证金：

2万元人民币

简介：

一、标的基本情况：

本次出租标的位于温岭市城西街道恒隆商业街五洋路79号，底层西侧转角处一间商铺总建筑面积约77.6平方米（具体以实际交付为准），按现状整体出租。

二、租赁期限：

1、租赁期限：8年（不含装修期），自合同签订后次日开始计算装修期。装修期为30天，实际装修期提前或延后均不调整租期。装修期不计入租期，免收租金。但若因承租方原因导致租赁合同提前解除，则承租方应在退租时，按届时租金标准向招租人补缴全部装修期期间的租金（即30天租金）。装修期结束次日开始计算租期（按公历计算），开始计收租金。

三、标的用途及要求

1、标的可用于商业，不得用于住宅及厂房，不得从事违法活动，以及其他非法组织活动。本文化礼堂底层其余商铺经营或销售的相同类别服务或商品，承租方不得经营或销售。租赁期内，承租方经营的行业及行为必须符合国家法规和项目规定的要求，并具备相关部门办理的合法经营手续，否则所造成的一切责任和后果，均由承租方承担。

2、租赁期内，在生产经营活动中所产生的水、电、燃气等一切费用，均由承租方承担。

3、租赁期内，承租方在生产经营活动中应落实相关措施，确保安全，以防事故的发生。如发生安全事故均由承租方负全部责任。

4、本次租赁所产生的一切税费由承租方支付。

5、承租方自行负责办理以后经营活动所需的所有手续，办理手续所需费用由承租方承担，出租方协助办理。

6、租赁期内，承租方不得破坏标的的主体结构及出租方提供的相应配套设施和设备。如遇不可抗力（如地震、台风等）损坏的，双方协商解决。

7、租赁期间，房屋及设备设施由承租方负责维修保养，所发生的费用由承租方承担。

8、有意者可自行到现场踏勘。

四、租金支付方式

1、租金按年支付，先付后用，每年租金按承租方的中标价。第一年租金在合同签订后5天内支付，以后每年提前一个月一次性支付下一年租金。

2、中标人的竞价保证金自动转为合同履约保证金。

招租公告期：

自2026年8月26日至2026年9月2日

发布公告的媒介：

本次招标公告在温岭市城西街道下洋应公告栏和《温岭开元咨询网》（http:// wenlingky.com）公开发布。

竞价日期及地点：

一、竞价日期： 另行通知

    二、地点：另行通知

报名时间及办法

一、报名时间：2026年9月2日前， 上午9：00- 11：00，下午2：30-5：00（截止时间为2026年9月2日下午5：00，节假日除外）。

二、报名资料：

1、自然人报名资料：身份证原件及复印件、中国执行信息公开网查询证明。

2、企业或其他组织报名资料：营业执照副本原件及加盖公章复印件、法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件（或授权委托书、委托代理人身份证原件及加盖公章复印件）、中国执行信息公开网查询证明。

3、投标保证金交款凭证。竞价人在报名前将竞价保证金打入招租人指定的帐户，账户名：温岭市城西街道下洋应集体经济组织，开户行：温岭农村商业银行城西支行，账号：201000126646585。

三、报名办法：报名时携带第二条规定的资料，到温岭市创业大厦1幢1202室（温岭市万昌中路1333号温岭开元工程咨询有限公司）办理相关报名手续。

四、资格审查合格后，可领取招租竞价文件。

对承租人的要求：

1、承租人应为中华人民共和国境内企业或其他组织或具备完全民事行为能力自然人，且目前非失信被执行人；

2、若承租人为中华人民共和国境内企业法人或其他组织，其法定代表人需共同作为承租方签署合同。

3、竞价成交后十天内，承租人必须及时签订租赁合同。

联系方式：

招租人: 应先生13586260955

代理机构：杨海平0576-86233313